1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
81.7万円/㎡
前年比-3.5%
スカイコート後楽園
東京都文京区本郷一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩5分
1985年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 13.98㎡の場合
相場
1,363万円
97.5万円/㎡
752
1,160
1,567
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,567万円
83.0万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月2日
スカイコート後楽園
1,580万円（113.0万円/㎡）/ 1階 / 13.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 113.0万円 | 1階 | 13.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,300万円 | 93.0万円 | 1階 | 13.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,300万円 | 93.0万円 | 1階 | 13.98㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/23 | 1,700万円 | 84.8万円 | 3階 | 20.05㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/16 | 1,700万円 | 84.8万円 | 2階 | 20.05㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,580万円 | 113.0万円 | 13.98㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/06 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,480万円 | 86.1万円 | 17.19㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,480万円 | 89.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP・江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/08 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 日暮里駅8分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,500万円 | 92.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/23 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/18 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,540万円 | 89.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,600万円 | 94.5万円 | 16.94㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/15 | トップ本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅8分 | 1,500万円 | 103.7万円 | 14.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,590万円 | 94.8万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 1,650万円 | 99.1万円 | 16.65㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,400万円 | 89.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,560万円 | 93.6万円 | 16.67㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では3.5%下落しています。
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